白癜风治疗最好的药 https://m-mip.39.net/disease/mip_9499572.html已经沦为*城的万达长白山项目全国最惨的万达广场万达广场几乎成为每一座城市的商业地标建筑，然而在东北长白山的万达广场却惨不忍睹，曾经投资数百亿的万达长白山度假村和长白山万达广场现在已经沦为*城，不过这片商业地产项目已经与万达集团无关，早在年的时候，万达集团长白山文娱项目已经打包出售给融创集团，当年融创孙宏斌在中国股市经济下行的时候，出售资助自己的下老乡贾跃亭，又拯救陷入债务泥潭的万达集团，堪称当时中国年度的最佳合伙人！已经荒废许久的长白上文娱项目回顾融创和万达的交易方案年7月11日，融创中国发布了收购万达的详细计划，以.75亿元收购13个万达文旅项目91%的股权，以.95亿元收购76家万达酒店%的股权，交易总价为.7亿元。然而这项交易并没有顺利进行，由于融创看重的是万达的文娱项目，融创缺乏酒店管理的经验，因此引入了富力地产接盘万达的酒店业务，由于万达资产是打包出售，一心想要促成交易的融创在三方交谈后，最后协议改为将北京万达嘉华等77个酒店以.06亿元的价格转让给富力地产，仅相当于此前作价的六成；万达13个文旅项目91%股权以.44亿元的价格转让给融创房地产集团；比此前的作价高出48%。长白山项目是万达首个文娱项目长白山项目是万达首个文娱项目，当时计划耗资亿元如果从三方最后的交易结果来看，似乎融创非常的吃亏，但是从曾经的新闻线索发现，万达文娱项目的投资金额非常的高，仅仅长白山文娱项目当时的投资规模就计划耗资亿元，从目前已经论文*城的长白山文娱项目来看，说明万达13个文娱项目和77家酒店打包多亿打包出售，属于严重的止损割肉出局。渺无人烟万达广场融创将如何运作万达的文娱项目？资料显示，长白山国际度假区位于吉林省白山市抚松县松江河镇，曾是吉林省头号招商引资项目，项目总投资超过亿元，当时属于万达主导的商业文娱项目，但是从融创和万达的交易记录来看，万达的13家文娱项目中并没有涵盖万达长白山文娱项目，其实万达和融创、富力三方交易前，长白山项目万达已经低价卖给其他企业。在这5家投资方中万达商业和大连一方的出资额最多。其他几个投资方也先后撤出，首先是泛海控股的持股比例从20%下降至5%，大连一方的持股比例由20%降至5%，万达商业的股权比例则由45%增至69%。年亿利资源集团将其持有的10%股权卖给了万达商业，退出了该项目；两年后，泛海控股也将其持有股份转给万达。长白山文娱项目由于融创的孙宏斌早已对中国地产做了准确的判断，缩减了一二线城市的拿地速度，主要销售高端地产，用孙宏斌的话来说，中国的地产泡沫只存在于中低端地产，而高端地产的刚性需求很强，因为目前中国的房价结构，对于买不起的房子的人，再降价也买不起，而对于希望改善住房条件的有钱人来说，住房价格再高也不是问题，但是高端地产消费人群毕竟有限，融创入股乐视和转型文娱旅游地产，其实都是在为自己转型做准备，当地产风暴来临后，房地产价格下跌，人们的旅游消费相应地就会增加，毕竟物质满足之后，精神需求将进一步升级，城市的文娱项目成为市场的热点!目前的孙宏斌已经不再是在联想和顺驰时期血气方刚的毛头小子，最近几年在全国地产商衰退的时候，多了沉稳气息的融创反而迅速飙升到中国地产界的前五强，发展速度和地产利润率堪称全国第一，年8月31日，孙宏斌在记者招待会上又说：“目前投资房产远不如去买低位的股票，”也许这也是孙宏斌给出自己对地产未来悲观的结论！